Nußbaumweg 2a, 76756 Bellheim       07272/91400

„Verkauft“ In ruhiger Sackgasse, freistehendes Einfamilienhaus in Rheinzabern

76764 Rheinzabern, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    249 (1/249)
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    76764 Rheinzabern
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    684 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1967
  • Ausstattung
    Standard
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    379.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Neubau
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.04.2023
  • Gültig bis
    27.04.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    275,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein Haus mit viel Platz und einem großzügigen Garten?
Wenn ja, dann werden Sie dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rheinzabern lieben.

Das Grundstück hat eine Fläche von rund 684 m2 und ist nach Süden ausgerichtet.
Das Wohnhaus hat zwei Wohn-Etagen: Erd- und Obergeschoss, dass Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Zusätzlich befindet sich ein großes Nebengebäude (Garage mit Abstellraum) auf dem Grundstück.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Esszimmer und das Wohnzimmer sowie ein Bad. Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume und zwei Bäder, sowie ein Balkon auf der Gartenseite. Im Dachgeschoss sind zwei weitere ausgebaute Räume vorhanden.

Wir wollen Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die ein oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Die Fenster sollten erneuert werden, die Bäder brauchen einen neuen optischen Auftritt, und auch die Böden und Wände benötigen die liebevolle Aufmerksamkeit eines Profis. Die anstehenden Renovierungs- und Modernisierungskonzepte haben wir bereits in dem attraktiven Kaufpreis für dieses Wohnhaus berücksichtigt.

Das Haus macht einen einladenden Eindruck. Es wartet auf neue Bewohner, die sich hier wohlfühlen werden.

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie über unser Büro nachdem uns die Angaben vorliegen.
Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass wir im Falle des Ankaufs entsprechend den Angaben im Exposè eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% von dem notariell beurkundenden Preis inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnen.
Alle Daten und getroffenen Darstellungen in diesem Exposé beziehen sich auf die Pläne. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die Pläne zeigen lediglich gestalterische Möglichkeiten und können von den tatsächlichen Örtlichkeiten abweichen.

Lage

Öffentlicher Verkehr -beste Anbindung-
Straßenanbindung -gute Anbindung-
Lage im Ort -Sackgasse gute Lage-
Einkaufen und Dienstleistungen -überwiegend in Fußdistanz erreichbar-

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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