Nußbaumweg 2a, 76756 Bellheim       07272/91400

„Verkauft“ Halbfreistehendes Haus in ruhiger und zentrumsnaher Lage, mit kleinem Garten und großer Garage!

76829 Landau in der Pfalz, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    248 (1/248)
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    76829 Landau in der Pfalz
    Rheinland-Pfalz
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Grund­stück ca.
    195 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    344.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.09.2023
  • Gültig bis
    09.09.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    203,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Von außen wirkt dieses halbfreistehende Haus nicht spektakulär, auch hat es keinen großen Garten. Aber es bietet viel Platz zum Wohnen, hat einen großen Hof und einen Vorgarten. Und nicht zu vergessen eine große Garage, was in der Bürgerstraße von Vorteil ist.

Das Wohnhaus hat drei Etagen, Erdgeschoss, Obergeschoss und dann das ausgebaute Dachgeschoss und ist voll unterkellert.

Die Wohnräume sind im Erdgeschoss, im Obergeschoss ist das Duschbad und zwei schöne Zimmer, im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer vorhanden.

Ausstattung

Im Jahr 2013 wurden umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen im Innenbereich durchgeführt.

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie über unser Büro nachdem uns die Angaben vorliegen.

Alle Daten und getroffenen Darstellungen in diesem Exposé beziehen sich auf die Pläne und die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die Pläne zeigen lediglich gestalterische Möglichkeiten und können von den tatsächlichen Örtlichkeiten abweichen.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

Die Bürgerstraße ist ein ruhige Einbahnstraße, fußläufig sind alle für den täglichen Bedarf erforderlichen Erledigungen erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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