„Reserviert“ Halbfreistehendes Haus in ruhiger und zentrumsnaher Lage, mit kleinem Garten und großer Garage!
76829 Landau in der Pfalz, Haus zum Kauf
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Kontaktdaten
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NameHerr Bülent Tanis
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AdresseNussbaumweg 2 a
76756 Bellheim -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 7272 91401
Objektdaten
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Objekt ID248 (1/248)
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ObjekttypHaus
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AdresseBürgerstraße 3
76829 Landau in der Pfalz
Rheinland-Pfalz -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.123 m²
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Grundstück ca.195 m²
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Zimmer5
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1953
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Zustandmodernisiert
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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ProvisionspflichtigJa
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KäuferprovisionDie Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Kaufpreis344.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum04.09.2023
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Gültig bis09.09.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1953
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf203,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Von außen wirkt dieses halbfreistehende Haus nicht spektakulär, auch hat es keinen großen Garten. Aber es bietet viel Platz zum Wohnen, hat einen großen Hof und einen Vorgarten. Und nicht zu vergessen eine große Garage, was in der Bürgerstraße von Vorteil ist.
Das Wohnhaus hat drei Etagen, Erdgeschoss, Obergeschoss und dann das ausgebaute Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Die Wohnräume sind im Erdgeschoss, im Obergeschoss ist das Duschbad und zwei schöne Zimmer, im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer vorhanden.
Ausstattung
Im Jahr 2013 wurden umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen im Innenbereich durchgeführt.
Sonstige Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie über unser Büro nachdem uns die Angaben vorliegen.
Alle Daten und getroffenen Darstellungen in diesem Exposé beziehen sich auf die Pläne und die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die Pläne zeigen lediglich gestalterische Möglichkeiten und können von den tatsächlichen Örtlichkeiten abweichen.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Die Bürgerstraße ist ein ruhige Einbahnstraße, fußläufig sind alle für den täglichen Bedarf erforderlichen Erledigungen erreichbar.