schaffen Sie sich ein neues Zuhause

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Leimersheim – ideal für Familien und alle, die von einem eigenen Zuhause träumen. Das gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1967, bietet Ihnen auf ca. 152 m² Wohnfläche eine behagliche Atmosphäre über drei Etagen.

Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse geboten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung ist einfach gehalten, bietet jedoch alle Grundlagen für ein gemütliches Wohnen.

Das großzügig angelegte Grundstück umfasst ca. 701 m² und lädt mit einer schönen Terrasse und einem Balkon zu erholsamen Momenten im Freien ein. Zudem bietet der voll unterkellerte Bereich zusätzliche Nutzfläche und Gestaltungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses gepflegte Eigenheim in einer ruhigen Wohngegend zu erwerben, und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Ausstattung

Diese charmante Immobilie besticht durch eine großzügige Terrasse und einen einladenden Balkon, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bieten, die frische Luft und die Sonne zu genießen. Das Anwesen ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Wir möchten Ihnen nicht verschweigen, dass Modernisierungen erforderlich sind, insbesondere bezüglich der Heizungsanlage, die aktuell über eine Zentralheizung mit Ölbefeuerung erfolgt.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie über unser Büro nachdem uns die Angaben vorliegen.

Alle Daten und getroffenen Darstellungen in diesem Exposé beziehen sich auf die Pläne und die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die Pläne zeigen lediglich gestalterische Möglichkeiten und können von den tatsächlichen Örtlichkeiten abweichen.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Aufgrund des in Deutschland gültigen Geldwäschegesetzes (GwG) ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität seiner Kunden festzustellen und ob diese in eigenem wirtschaftlichen Interesse oder für Dritte handeln. Bei Unternehmen ist zusätzlich ein Handelsregisterauszug notwendig. Bringen Sie deshalb bitte zu Besichtigungen einen Personalausweis und ggfs. Handelsregisterauszug mit. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.