Erdgeschosswohnung in Bad Bergzabern
76887 Bad Bergzabern, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Bülent Tanis
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AdresseNussbaumweg 2 a
76756 Bellheim -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 7272 91401
Objektdaten
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Objekt ID2025-273
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse76887 Bad Bergzabern
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EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.91 m²
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Grundstück ca.149 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1967
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Garage10.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnen.
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Kaufpreis275.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis01.05.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1967
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf276,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Bergzabern! Diese exquisite Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine gehobene Ausstattung, sondern auch eine harmonische Verbindung aus Komfort und Eleganz. Errichtet im Jahr 1967 und kürzlich modernisiert, erwartet Sie hier eine stilvolle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m², die keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Entfaltung bieten. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Genießen Sie die Vorteile eines eigenen Balkons, der Ihnen zusätzlich Raum für Entspannung bietet.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten, die Sie sich für ein komfortables Leben wünschen. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider und schafft ein einladendes Wohnambiente.
Nutzen Sie jetzt die Chance, diese attraktive Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Bad Bergzabern zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Zuhause überzeugen!
Ausstattung
- Hochwertig modernisiert
- Eigener Gartenanteil
- Garage und Stellplatz vorhanden
Sonstiges
Provision Hinweis
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass wir im Falle des Ankaufs eine eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% von dem notariell beurkundenden Preis inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnen.
Lage
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Bad Bergzabern, einer charmanten Kleinstadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die zentrale und dennoch ruhige Lage ermöglicht Ihnen eine optimale Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom pulsierenden Stadtzentrum, das lediglich 0,59 km entfernt ist. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die ausgezeichnete Infrastruktur wird ergänzt durch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, wobei die nächste Autobahn in nur 13,03 km Entfernung erreichbar ist, was Ihnen eine gute Erreichbarkeit zu weiteren Zielen in der Region ermöglicht.
Für Familien ist die Lage dieser Wohnung besonders attraktiv, da sich mehrere Bildungseinrichtungen in bequemer Nähe befinden. Ein Kindergarten ist lediglich 0,79 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt, während eine Grundschule in nur 0,49 km zu erreichen ist. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe von nur 0,59 km bzw. 0,51 km.
Genießen Sie die Kombination aus einer hervorragenden Lage und einer gut durchdachten Infrastruktur in Bad Bergzabern, die sowohl für Singles als auch für Familien ideale Lebensbedingungen bietet.
Kindergarten 790 m | Grundschule 490 m | Hauptschule 7,99 km | Realschule 590 m | Gymnasium 510 m | Flughafen 7,75 km | Fernbahnhof 720 m | Autobahn 13,03 km | Zentrum 590 m | Bus 270 m | Einkaufsmöglichkeiten 5,90 km | Gaststätten 130 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
