Nußbaumweg 2a, 76756 Bellheim       07272/91400

„VERKAUFT“ Ihre neue Wohlfühloase in Landau in der Pfalz Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

76829 Landau in der Pfalz, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    269 (1/269)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    An der Kreuzmühle 11
    76829 Landau in der Pfalz
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Gesamtfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Tief­garagen­stell­platz
    7.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.02.2018
  • Gültig bis
    11.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    103,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Landau in der Pfalz. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung.

Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Ausstattung

Balkon
Helle Räume
Zentrale Lage
Ruhige Seitenstraße
Gute Verkehrsanbindung

Zusammenfassung:
Diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus zentraler Lage, Ruhe und Komfort. Wenn Sie eine gemütliche und zugleich zentral gelegene Wohnung in Landau suchen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Landau in der Pfalz, "An der Kreuzmühle". Diese Lage bietet Ihnen die Vorteile einer zentralen Lage, kombiniert mit der Ruhe einer Wohngegend.

Zentral und doch ruhig: Die Innenstadt von Landau ist fußläufig erreichbar. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Naturnah: Die Südpfalz ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu erholsamen Aktivitäten in der Natur ein.
Weinbauliche Umgebung: Landau ist Teil der Deutschen Weinstraße. Genießen Sie die Vielfalt der regionalen Weine und die zahlreichen Weinveranstaltungen.
Gute Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Autobahn A65 ist schnell erreichbar, sodass Sie auch umliegende Städte bequem erreichen können.

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