Nußbaumweg 2a, 76756 Bellheim       07272/91400

Neuwertige Wohnung auf 2 Etagen im Zweifamilienhaus

67459 Böhl-Iggelheim, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    198 (1/198)
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    67459 Böhl-Iggelheim
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Garage:
    9.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Die Käufercourtage in Höhe von 3,48 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    345.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Neubau
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.06.2015
  • Gültig bis
    01.01.0001 00:00:00
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    50,88 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Attraktive und neuwertige Maisonette-Wohnung im Zweifamilienhaus. Der Erstbezug war 2016, auf der ersten Wohnebene im 1. OG befinden sich das Bad, ein Schlafzimmer und der offene Wohn- Essbereich mit Küche, sowie ein Hauswirtsraum und ein großzügiger überdachter Balkon.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum zur Verfügung.

Die Innenausstattung ist zeitlos, alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung hat ihren eigenen Zugang und hat einen Stellplatz und eine Garage. Ein kleiner Garten ist ebenfalls vorhanden, in diesem Bereich ist auch ein zusätzlicher Geräteraum.

Es sind noch einige kleinere Restarbeiten erforderlich, diese haben wir bei der Preisbildung berücksichtigt.

Ausstattung

- Helle und freundliche Räume
- Wohn- und Schlafräume Laminatböden
- Bad Wand- und Bodenfliesen
- Kunststoff-Fenster 3 fach verglast
- Bad mit Wanne und Dusche
- Fußbodenheizung in allen Räumen

Lage

Böhl-Iggelheim liegt in der Nähe von Ludwigshafen am Rhein und Mannheim (25 km), Speyer (11 km), Neustadt an der Weinstraße (15 km) und Bad Dürkheim (12 km).
Die Immobilie ist in unmittelbarer Bahnhofsnähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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