Nußbaumweg 2a, 76756 Bellheim       07272/91400

„Klein aber Mein“ Häuschen mit ca. 50 m² Wohnfläche und tollem Garten, im Zentrum von Germersheim

76726 Germersheim, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    200 (1/200)
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    76726 Germersheim
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Grund­stück ca.
    230 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Baujahr
    1932
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Die Käufercourtage in Höhe von 3,48 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    115.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.07.2020
  • Gültig bis
    29.07.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Endenergie­verbrauch
    279,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich im Altstadtbereich von Germersheim.
Zum Anwesen gehört ein schöner und ansprechender Garten in Hanglage mit Blick in Richtung Ludwigstor.

Das kleine Haus mit seiner ungewöhnlichen Raumaufteilung ist nicht unbedingt jedermanns Sache. Aber wenn Sie einen kleinen Umbau nicht scheuen, sind Sie wahrscheinlich der richtige Käufer!

Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Die Fenster sollten erneuert werden, die Heizung ebenso, Bad und das WC brauchen einen neuen optischen Auftritt. Aber die Renovierung haben wir in dem günstigen Kaufpreis dieses Hauses berücksichtigt.

Raumprogramm:
Erdgeschoss mit kleiner Diele und Wohnzimmer und eine Küche.
Obergeschoss mit Schlafzimmer und und kleinem Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein WC.
Kellergeschoss mit Hausanschlussraum und Waschraum. Zugang zum Garten mit Gartenhaus und Terrasse.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige postalische Adresse mit gültiger E-Mail- Adresse und Telefonnummer (unter der Sie tagsüber erreichbar sind) mitteilen.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®