Nußbaumweg 2a, 76756 Bellheim       07272/91400

„Reserviert“ Großräumiges Wohlfühl-Haus in Bellheim zu verkaufen!

76756 Bellheim, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    203 (1/203)
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    76756 Bellheim
    Rheinland-Pfalz
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    153 m²
  • Grund­stück ca.
    650 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Die Käufercourtage in Höhe von 3,48 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    428.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.09.2020
  • Gültig bis
    08.09.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    156,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Stattliches frei stehendes Einfamilienhaus!

Bei dem Objekt handelt es sich um ein solides, frei stehendes zweigeschossiges Einfamilienhaus. Das Gebäude ist voll unterkellert, die Dachgeschossebene kann wohnlich ausgebaut werden. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine große Doppelgarage und ein Doppelcarport.

Ausstattung

Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Bad und das Gäste-WC brauchen einen neuen optischen Auftritt, und auch die Böden und Wände benötigen die liebevolle Aufmerksamkeit eines Profis.
Das haben wir in dem günstigen Kaufpreis dieses Hauses berücksichtigt.

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie über unser Büro nachdem uns die Angaben vorliegen.

Alle Daten und getroffenen Darstellungen in diesem Exposé beziehen sich auf die Pläne und die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die Pläne zeigen lediglich gestalterische Möglichkeiten und können von den tatsächlichen Örtlichkeiten abweichen.

Aufgrund des in Deutschland gültigen Geldwäschegesetzes (GwG) ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität seiner Kunden festzustellen und ob diese in eigenem wirtschaftlichen Interesse oder für Dritte handeln. Bei Unternehmen ist zusätzlich ein Handelsregisterauszug notwendig. Bringen Sie deshalb bitte zu Besichtigungen einen Personalausweis und ggfs. Handelsregisterauszug mit. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Geplant ist, die hintere Grundstücksfläche über die gemeinsame Zufahrt zu erschließen. Auf dieser Fläche wird eine Bebauung mit zwei Häusern mit maximal zwei Wohneinheiten entstehen.

Aus diesem Grund wurde die verbleibende Grundstücksfläche für dieses Haus mit ca. 650 qm angegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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